1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市中央区
44.3万円/㎡
前年比+1.1%
ファミール千葉弁天町
千葉県千葉市中央区弁天一丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩4分
1996年築 / 6階建 / 80戸 / RC造
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3階 / 72.63㎡の場合
相場
3,720万円
51.2万円/㎡
2,895
3,445
3,995
4,546
AI査定結果
推定相場価格
3,720万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,445万円〜3,995万円
47.4万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ファミール千葉弁天町
4,380万円（60.3万円/㎡）/ 3階 / 72.63㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 4,380万円 | 60.3万円 | 3階 | 72.63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,280万円 | 45.2万円 | 5階 | 72.63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,080万円 | 44.6万円 | 6階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,780万円 | 54.7万円 | 1階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 3,300万円 | 47.8万円 | 3階 | 69.09㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/30 | 3,890万円 | 56.3万円 | 1階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 57.6万円 | 1階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 4,080万円 | 59.1万円 | 1階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 4,180万円 | 60.5万円 | 1階 | 69.09㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/17 | 4,280万円 | 61.9万円 | 1階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 4,380万円 | 63.4万円 | 1階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 3,680万円 | 50.7万円 | 4階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/16 | 3,780万円 | 52.0万円 | 2階 | 72.63㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/04/04 | 2,490万円 | 34.3万円 | 2階 | 72.63㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ファミール千葉弁天町 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/18 | ファミール千葉公園 千葉市中央区椿森一丁目 | 千葉駅8分 | 3,880万円 | 57.3万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/07 | エクセレント千葉駅前タワー 千葉市中央区富士見一丁目 | 千葉駅5分 | 3,880万円 | 58.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ディナスティーア千葉要町 千葉市中央区要町 | 東千葉駅4分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/04 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,590万円 | 49.1万円 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市中央区では1.1%上昇しています。
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1995年築 / 6階建 / 41戸 / RC造